Baugutachter Limburg a. d. Lahn

Honorarpauschale für Ortstermin/Besichtigungstermin

Kostensicherheit durch:

günstigen Pauschalpreis
keine Folgekosten
Qualität und Erfahrungswerte

Preis: Pauschal 495,00€ inkl. MwSt. 

Die Dauer des Ortstermins ist auf 2 Stunden begrenzt. Darüber hinaus gehende Zeiten werden auf Stundenbasis abgerechnet ( 136,50€ incl. MwSt.).

Im Ortstermin werden die von Ihnen erkannten Schäden aufgenommen und daraufhin (wenn notwendig) ein Angebot für die weitere Vorgehensweise erstellt. Außerdem erhalten Sie eine kurze E-Mail mit den Erkenntnissen aus der Ortsbesichtigung, (welche Mängel oder Schäden besichtigt wurden).

Beachten Sie bitte die zusätzlichen Hinweise im Feld „Preis- Informationen zu Pauschale und Stundensatz“.

Die Preise beziehen sich auf Immobilien der Wohnungswirtschaft im privaten und kommerziellen Bereich mit einer Wohn- Nutzfläche von bis zu 170m², ( Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften).

Für größere Objekte (Mehrfamilienhäuser) bis zu 20 Wohneinheiten erstellen wir Ihnen gerne ein angepasstes Angebot.

info@bausachverstaendiger-huetzen.de

• kurzfristige Besichtigungstermine
• günstiger Pauschalpreis
• langjährige Erfahrung im Baubereich
• Qualifizierte in Augenscheinnahme 
• ständige Fort- und Weiterbildungen, aktueller Wissensstand
• Kooperationen mit Partnerbüros 

• Stellungnahme zur Ortsbesichtigung (kurze E-Mail).
• Protokoll / Dokumentation zur Ortsbesichtigung / Feststellungen zum Ist-Zustand Ihrer Immobilie und Aufnahme erkannter Schäden incl. Bilder der Ortsbesichtigung mit kurzer Beschreibung).  Abrechnung nach angefallenen Stunden.
• Vollständiges Gutachten. Gerne erstellen wir Ihnen nach Abschluss der Maßnahme ein qualifiziertes Gutachten. Das Honorar hierfür richtet sich nach dem Umfang der Aufgabe. Die Abrechnung erfolgt auf Stundenbasis.
• Beratung für die Schadenssanierung
• Baubegleitung / Überwachung der Sanierungsmaßnahmen

In der Pauschale zum Ortstermin sind An und Abfahrtszeiten bis zu 35 km enthalten (30-45 Minuten). Darüber hinaus gehende Fahrzeiten werden zusätzlich berechnet bzw. sind von der Besichtigungszeit in Abzug zu bringen.

Fahrtkosten werden mit 0,65€ je km berechnet, wobei auch hier 35 km in der Pauschale zum Ortstermin inclusiv sind. 

Parkkosten sind Zusatzkosten und werden auf Nachweis (Beleg) abgerechnet.

Der Ortstermin ( Besichtigung vor Ort) ist auf 2 Stunden begrenzt.

Danach, Abrechnung auf Stundenbasis ( 105€ x 30% = 136,50€ incl. MwSt), wobei jede angefangene Stunde 1/2 und ab der 30. Minute voll abgerechnet wird ( §8 JVEG). 

Der Stundensatz ist angelehnt an das Justiz Vergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG), das bei gerichtlichen Aufträgen als Abrechnungsgrundlage dient. Hierbei gilt für Privataufträge (außergerichtlich)  gegenüber gerichtlichen ein mittlerer Aufschlag von 50% und ein Mindestaufschlag von 25-30% auf den Stundensatz des JVEG als angemessen. ( JVEG Honorarstufe 4.3 Bauwesen-Schadensfeststellung und -Ursachenermittlung  105€ incl. MwSt) (Der Stundensatz variiert je nach Aufgabenstellung zwischen 30% und 50% Aufschlag). Im Stundensatz sind alle Werkzeuge, Messgeräte und Gemeinkosten, sowie die Vorhaltung von Einrichtungen und die allgemeinen Bürokosten des Sachverständigen enthalten. 

Stundensatz für Feuchteschäden ( 105€ x 30% = 136,50€ incl. MwSt).

Unser Leistungsspektrum umfasst folgende Tätigkeiten:

• Klassisches Gutachten / Privatgutachten (Schadensgutachten) (als Parteienvortrag bei Gericht verwendbar),
• Schiedsgutachten / Schiedsgutachtenabrede ( Parteiengutachten) Ergebnis für die Parteien verbindlich,
• Stellungnahmen, (kurze Zusammenfassung des Ortstermins),
• Bewertungen,
• Außergerichtliche vorsorgliche Beweissicherung, Fotodokumentation, Beweissicherungsgutachten,
• Untersuchungen bei Schimmel, incl. Labor-Untersuchungen
• Kaufberatung für private Kunden (Wohnhäuser, und Eigentumswohnungen),²
• Baubegleitung Haus- und Wohnungsbau (Modul 1-4),²
• Vorbegehung vor der Bau-Endabnahme und Wohnungsübergabe,
• Bauabnahme-Begleitung,
• Beratende Begleitung bei der Wohnungsübergabe (Schlüsselübergabe),
• Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen ( Wärmedämm-Verbundsysteme, Innendämmsysteme),
• Beratung zu Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen,
• Gebäudethermografie ( Wärmebrücken, Feuchtigkeitsschäden und z.B. Mängel an WDVS erkennen)²

² Ausführung auch in Kooperation mit sachverständigen Partnerbüros.