Baugutachter Limburg a. d. Lahn
fairem Preis-/ Leistungsverhältnis
Sie sind auf der Suche nach einem erfahrenen Baugutachter in Limburg, der Ihnen bei der Untersuchung von Mängeln an privaten oder gewerblichen Immobilien kompetent zur Seite steht? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere Expertise als Bausachverständiger in Limburg
Als Bausachverständiger verfüge ich über langjährige Erfahrung und fundiertes Fachwissen in der Analyse von Baumängeln und Bauschäden. Die Aufgabe eines Baugutachter ist es, Sie bei der Erkennung, Dokumentation und Bewertung von Mängeln zu unterstützen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für anstehende Entscheidungen zu bieten.
Unsere Leistungen als Baugutachter in Limburg
Unsere Dienstleistungen als Baugutachter in Limburg umfassen:
Honorarpauschale für Ortstermin/Besichtigungstermin
Kostensicherheit durch:
günstigen Pauschalpreis
keine Folgekosten
Qualität und Erfahrungswerte
Preis: Pauschal 495,00€ inkl. MwSt.
Die Dauer des Ortstermins ist auf 2 Stunden begrenzt. Darüber hinaus gehende Zeiten werden auf Stundenbasis abgerechnet ( 136,50€ incl. MwSt.).
Im Ortstermin werden die von Ihnen erkannten Schäden aufgenommen und daraufhin (wenn notwendig) ein Angebot für die weitere Vorgehensweise erstellt. Außerdem erhalten Sie eine kurze E-Mail mit den Erkenntnissen aus der Ortsbesichtigung, (welche Mängel oder Schäden besichtigt wurden).
Beachten Sie bitte die zusätzlichen Hinweise im Feld „Preis- Informationen zu Pauschale und Stundensatz“.
Die Preise beziehen sich auf Immobilien der Wohnungswirtschaft im privaten und kommerziellen Bereich mit einer Wohn- Nutzfläche von bis zu 170m², ( Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften).
Für größere Objekte (Mehrfamilienhäuser) bis zu 20 Wohneinheiten erstellen wir Ihnen gerne ein angepasstes Angebot.
- kurzfristige Besichtigungstermine
- günstiger Pauschalpreis
- langjährige Erfahrung im Baubereich
- Qualifizierte in Augenscheinnahme
- ständige Fort- und Weiterbildungen, aktueller Wissensstand
- Kooperationen mit Partnerbüros
- Stellungnahme zur Ortsbesichtigung (kurze E-Mail).
- Protokoll / Dokumentation zur Ortsbesichtigung / Feststellungen zum Ist-Zustand Ihrer Immobilie und Aufnahme erkannter Schäden incl. Bilder der Ortsbesichtigung mit kurzer Beschreibung). Abrechnung nach angefallenen Stunden.
- Vollständiges Gutachten. Gerne erstellen wir Ihnen nach Abschluss der Maßnahme ein qualifiziertes Gutachten. Das Honorar hierfür richtet sich nach dem Umfang der Aufgabe. Die Abrechnung erfolgt auf Stundenbasis.
- Beratung für die Schadenssanierung
- Baubegleitung / Überwachung der Sanierungsmaßnahmen
In der Pauschale zum Ortstermin sind An und Abfahrtszeiten bis zu 20 km enthalten. Darüber hinaus gehende Fahrtkosten werden zusätzlich berechnet und längere Fahrtzeiten wirken sich entsprechend auf die Besichtigungszeit aus.
Fahrtkosten werden mit 0,82€ je km berechnet.
Parkkosten sind Zusatzkosten und werden auf Nachweis (Beleg) abgerechnet.
Der Ortstermin ( Besichtigung vor Ort) ist auf 2 Stunden Begehungszeit begrenzt.
Danach, Abrechnung auf Stundenbasis ( 105€ x 39,5% = 146,50€ incl. MwSt), wobei jede angefangene Stunde 1/2 und ab der 30. Minute voll abgerechnet wird ( §8 JVEG).
Der Stundensatz ist angelehnt an das Justiz Vergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG), das bei gerichtlichen Aufträgen als Abrechnungsgrundlage dient. Hierbei gilt für Privataufträge (außergerichtlich) gegenüber gerichtlichen ein mittlerer Aufschlag von 50% und ein Mindestaufschlag von 25-30% auf den Stundensatz des JVEG als angemessen. ( JVEG Honorarstufe 4.3 Bauwesen-Schadensfeststellung und -Ursachenermittlung 105€ incl. MwSt) (Der Stundensatz variiert je nach Aufgabenstellung zwischen 30% und 50% Aufschlag). Im Stundensatz sind alle Werkzeuge, Messgeräte und Gemeinkosten, sowie die Vorhaltung von Einrichtungen und die allgemeinen Bürokosten des Sachverständigen enthalten.
Stundensatz für Feuchteschäden ( 105€ x 39,5% = 146,50€ incl. MwSt).
Unser Leistungsspektrum umfasst folgende Tätigkeiten:
- Klassisches Gutachten / Privatgutachten (Schadensgutachten) (als Parteienvortrag bei Gericht verwendbar),
- Schiedsgutachten / Schiedsgutachtenabrede ( Parteiengutachten) Ergebnis für die Parteien verbindlich,
- Stellungnahmen, (kurze Zusammenfassung des Ortstermins),
- Bewertungen,
- Außergerichtliche vorsorgliche Beweissicherung, Fotodokumentation, Beweissicherungsgutachten,
- Untersuchungen bei Schimmel, incl. Labor-Untersuchungen
- Kaufberatung für private Kunden (Wohnhäuser, und Eigentumswohnungen),²
- Baubegleitung Haus- und Wohnungsbau (Modul 1-4),²
- Vorbegehung vor der Bau-Endabnahme und Wohnungsübergabe,
- Bauabnahme-Begleitung,
- Beratende Begleitung bei der Wohnungsübergabe (Schlüsselübergabe),
- Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen ( Wärmedämm-Verbundsysteme, Innendämmsysteme),
- Beratung zu Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen,
- Gebäudethermografie ( Wärmebrücken, Feuchtigkeitsschäden und z.B. Mängel an WDVS erkennen)²
Mobil: 0176 45294924
E-Mail: info@bausachverstaendiger-huetzen.de
² Ausführung auch in Kooperation mit sachverständigen Partnerbüros.
Michael Hützen
- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden / DESAG und BSG
- DEKRA zertifizierter Sachverstäniger für Schäden an WDVS- und Putzfassaden
Warum uns wählen?
Unsere Kunden schätzen unsere fachliche Kompetenz, unsere Zuverlässigkeit und unser Engagement für ihre Anliegen. Wir arbeiten unabhängig und objektiv, um Ihre Interessen zu wahren. Als Baugutachter sind wir stets auf dem neuesten Stand der Bautechnik und Gesetzgebung, um Ihnen die bestmögliche Beratung bieten zu können.
- Am Weinberg 2, 65207 Wiesbaden
- +49 176 45294924
- info@bausachverstaendiger-huetzen.de
Bei uns sind Sie gut beraten.
Wir kooperieren mit sachverständigen Partnern.
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden