Ihr unabhängiger Bausachverständiger in Rosenheim

Honorarpauschale für Ortstermin/Besichtigungstermin

Kostensicherheit durch:

günstigen Pauschalpreis
 Fahrtkosten bis 20 km inclusiv
Qualität und Erfahrungswerte

Preis: Pauschal 495,00€ inkl. MwSt. 

Der Gesamtzeitaufwand des Ortstermins incl. An- und Abfahrt (20 km) ist auf 2,0 Stunden begrenzt. Darüber hinaus gehende Zeiten werden auf Stundenbasis abgerechnet ( 159,00€ incl. MwSt.). Sie erhalten eine kurze E-Mail zum Ortstermin.

Im Ortstermin werden die von Ihnen erkannten Schäden aufgenommen und daraufhin (wenn erforderlich) ein Angebot für die weitere Vorgehensweise erstellt. 

Beachten Sie bitte die zusätzlichen Hinweise im Feld „Preis- Informationen zu Pauschale und Stundensatz“.

Die Preise beziehen sich auf Immobilien der Wohnungswirtschaft im privaten und kommerziellen Bereich mit einer Wohn- Nutzfläche von bis zu 160m², ( Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften).

Für größere Objekte (Mehrfamilienhäuser)  erstellen wir Ihnen gerne ein angepasstes Angebot.

info@bausachverstaendiger-huetzen.de

• kurzfristige Besichtigungstermine
• günstiger Pauschalpreis
• langjährige Erfahrung im Baubereich
• Qualifizierte in Augenscheinnahme 
• ständige Fort- und Weiterbildungen, aktueller Wissensstand
• Kooperationen mit Partnerbüros 
• Partner der Sachverständigengesellschaft „Bauexperts“

• Stellungnahme zur Ortsbesichtigung.
• Protokoll / Dokumentation zur Ortsbesichtigung / Feststellungen zum Ist-Zustand Ihrer Immobilie und Aufnahme erkannter Schäden incl. Bilder der Ortsbesichtigung mit kurzer Beschreibung).  Abrechnung auf Stundenbasis.
• Vollständiges Gutachten. Gerne erstellen wir Ihnen ein qualifiziertes Gutachten. Das Honorar hierfür richtet sich nach dem Umfang der Aufgabe. Die Abrechnung erfolgt auf Stundenbasis. Eine Schätzung der Kosten kann erst im Ortstermin erfolgen.
• Beratung für die Schadenssanierung / Empfehlung
• Baubegleitung / Überwachung der Sanierungsmaßnahmen

In der Pauschale zum Ortstermin sind An und Abfahrtszeiten bis zu 20 km enthalten. Darüber hinaus gehende Fahrtkosten werden zusätzlich berechnet.

Die reine Besichtigungszeit in der Pauschale beträgt somit abzgl. der Fahrtzeiten noch ca. 1,5 Std.

Fahrtkosten werden mit 0,89€ je km berechnet, wobei auch hier 20 km in der Pauschale zum Ortstermin enthalten sind. 

Parkkosten sind Zusatzkosten und werden auf Nachweis (Beleg) abgerechnet.

Der Ortstermin ist auf 2 Stunden begrenzt.

Danach, Abrechnung auf Stundenbasis ( 114€ x 39,50% = 159,00€ incl. MwSt), wobei jede angefangene Stunde 1/2 und ab der 30. Minute voll abgerechnet wird ( §8 JVEG). 

Der Stundensatz ist angelehnt an das Justiz Vergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG), das bei gerichtlichen Aufträgen als Abrechnungsgrundlage dient. Hierbei gilt für Privataufträge (außergerichtlich)  gegenüber gerichtlichen ein mittlerer Aufschlag von 50% und ein Mindestaufschlag von 25-30% auf den Stundensatz des JVEG als angemessen. ( JVEG Honorarstufe 4.3 Bauwesen-Schadensfeststellung und -Ursachenermittlung  114€ incl. MwSt) (Der Stundensatz variiert je nach Aufgabenstellung zwischen 30% und 50% Aufschlag). Im Stundensatz sind alle Werkzeuge, Messgeräte und Gemeinkosten, sowie die Vorhaltung von Einrichtungen und die allgemeinen Bürokosten des Sachverständigen enthalten. 

Stundensatz für Feuchteschäden ( 114€ x 39,50 % = 159,00€ incl. MwSt).

Unser Leistungsspektrum umfasst folgende Tätigkeiten:

• Klassisches Gutachten / Privatgutachten (Schadensgutachten) (als Parteienvortrag bei Gericht verwendbar)
• Stellungnahmen, (kurze Zusammenfassung des Ortstermins),
• Bewertungen,
• Außergerichtliche vorsorgliche Beweissicherung – Bauzustandsfeststellung -, Fotodokumentation zum Ist-Zustand.
• Begutachtung bei Feuchteschäden mit mikrobiellem Befall (Schimmel), incl. Labor-Untersuchungen mit Protokoll oder vollständigem Gutachten ²
• Kaufberatung für private Kunden (Wohnhäuser, und Eigentumswohnungen),
• Vorbegehung zur Erlangung der Abnahmereife ca. 3 – 4 Wochen vor der Bau-Endabnahme und Wohnungsübergabe,
• Bauabnahme-Begleitung / Übergabe Ihrer Immobilie. Abnahmeprotokoll wird erstellt durch den Verkäufer (Bauträger, Makler oder Bauunternehmer).
• Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen ( Wärmedämm-Verbundsysteme, Innendämmsysteme),
• Beratung bei Schäden an Putzfassaden und Wärmedämm-Verbundsystemen ( Risse, Feuchteschäden usw.)
• Beratung zu Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen Ihrer Immobilie
• Gebäudethermografie ( Wärmebrücken, Feuchtigkeitsschäden und mangelhafte Ausführung an WDVS erkennen)²
• Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung
• Erstellung von prüffähigen Aufmaßen, incl. Abrechnungsplänen mit Legende (Putz, Maler, WDVS, Betonsanierung, Trockenbau, abgeh. Decken, Beschichtungen usw.)

² Ausführung auch in Kooperation mit sachverständigen Partnerbüros